香港嘅臨街住宅業主應該都深有體會，冷氣機好似特別容易出問題，尤其係夏天成日唔夠冷或者發出怪聲。點解臨街單位嘅冷氣特別難伺候？其實主要同三大因素有關：灰塵量大、震動頻繁、散熱困難。今次我哋就從實際角度出發，幫大家拆解呢個困擾好多街坊嘅問題。

點樣判斷冷氣問題係咪同臨街環境有關

首先要知道，唔係所有冷氣問題都關環境事。如果你發現以下情況好可能同臨街有關：

• 過濾網好快就變黑，一兩個月就要清洗

• 室外機嘅散熱片成日積滿灰塵同毛絮

• 壓縮機運行聲音明顯比以前大

• 制冷效果時好時壞，特別係刮風日子

我見過有啲師傅一上嚟就話要換零件，但其實可能只係需要徹底清潔。建議大家先自己檢查呢幾個部位，或者用手電筒照下室外機內部係咪已經被灰塵封實咗。

臨街冷氣自我檢查同簡單維護手法

雖然話專業問題要交返俾師傅，但係有啲基礎維護自己都可以做得到。每個月花少少時間，可以大大延長冷氣壽命：

過濾網清洗呢個步驟好重要，尤其係臨街單位。最好兩星期就檢查一次，拆出嚟用清水沖洗就得，千祈唔好用化學清潔劑，否則會破壞過濾功能。

室外機表面清潔可以用軟毛刷輕輕掃走表面灰塵，記住唔好用高壓水槍直射，好易整壞散熱片。有業主試過自己亂沖水，結果導致短路要成部機換，真係因小失大。

排水管檢查臨街冷氣嘅排水管特別易被昆蟲同污物堵塞，可以試下倒入少量暖水睇下係咪流通，如果去水慢就要準備通一通。

乜情況下必須搵專業維修師傅

有啲情況真係唔好自己亂搞，特別係涉及以下問題：

制冷效果明顯下降如果清洗完過濾網同室外機都係唔夠冷，可能係制冷劑泄漏或者壓縮機問題。呢個時候就要搵像安心家電維修呢類有信譽嘅公司，佢哋會用專業工具檢測系統壓力，準確判斷問題。

異常聲響假如聽到咔嗒聲或者摩擦聲，可能係風扇電機或者壓縮機出問題。有客戶試過忽略異響，結果壓縮機燒埋要成部換，維修費貴咗幾倍。

完全唔運作檢查過電源同遙控器都冇問題，但係部機就係唔著，好可能係主板或者傳感器故障。呢類問題必須由持牌師傅處理，以免造成更大損壞。

點樣選擇適合臨街住宅嘅冷氣服務

同一般單位唔同，臨街住宅揀冷氣服務要特別留意幾點：

首先係服務時間安排，最好選擇提供非繁忙時段服務嘅公司，因為臨街停車困難，師傅如果喺繁忙時間工作可能會受阻。有啲公司好似銀禧工程咁，會特別安排清晨或者晚間服務，對街坊來講方便好多。

其次要問清楚清洗方法。專業公司會用防水物料同全封式清洗罩，避免污水整污糟外牆同行人路。我見過有啲游擊隊求其洗，結果樓下商舖投訴，搞到好麻煩。

最後就係保養期問題。臨街冷氣損耗大，最好揀有至少30日保養嘅服務，好似有啲公司會提供免費跟進保養，咁就安心好多。

預防重於治療：點樣減少維修頻率

與其等到壞先整，不如提前做好預防措施。對於臨街住宅來講，有幾個技巧好有用：

考慮加裝防塵網喺室外機進風口，但記得要定期清理，否則會影響散熱。有客戶試過裝咗之後制冷效果好咗，而且清理頻率都可以延長到三個月一次。

定期安排深度清洗，最好半年一次。專業清洗唔單止可以改善制冷效果，仲可以節省電費。有數據顯示清洗後可以慳電超過兩成。

如果部機已經用咗好多年，可能就要考慮升級新機。而家新式變頻冷氣更加適合臨街環境，因為散熱設計更好，而且更加節能。雖然初期成本高啲，但長遠來講維修費同電費都慳唔少。

常見問題

問：臨街冷氣應該幾耐清洗一次？

答：建議過濾網每2-4星期清洗一次，全面深度清洗就每半年一次。

問：清洗冷氣會唔會整污糟外牆同行人路？

答：專業公司會用防水罩保護，避免呢個問題。但係如果找非正規團隊就可能會有風險。

問：點樣判斷需要唔需要加雪種？

答：如果清洗後都係唔夠冷，或者發現連接管有油漬，就可能需要加雪種。但必須由專業師傅處理。

問：臨街冷氣嘅壽命一般有幾長？

答：正常使用下大概8-10年，但如果保養得宜可以用到更長時間。

問：點樣選擇適合臨街環境嘅冷氣機型？

答：最好揀散熱設計好嘅型號，同埋有防塵塗層嘅室外機，會更加耐用。