中環區嘅冷氣機幾乎全年無休，但係你有冇諗過裡面塊濾網可能已經變成細菌溫床？根據機電工程署數據，超過七成冷氣故障都同濾網堵塞有關，尤其係中環咁多寫字樓同商舖，冷氣長開長有，濾網積塵速度比住宅區快兩倍以上。好似上個月幫環球大廈一間公司做檢查，拆開濾網見到黑過墨汁，難怪成日有員工話一開冷氣就打乞嗤！
點樣判斷濾網需要清洗？
通常冷氣出現三種情況就要即刻行動：第一係制冷明顯變慢，第二係出風有霉味，第三就係電費無端端飆升。試過幫德輔道中茶餐廳檢查，老闆話電費個月貴咗成千蚊，原來就係濾網塞到密不透風，部冷氣要行加倍功力先達到設定溫度。
清洗濾網嘅正確步驟
第一步必須斷電，呢個係安全底線！跟住要根據機型唔同嚟拆濾網：
分體式冷氣：通常面板有個凹位，輕輕一扳就開到，濾網多數係抽拉式設計
窗口式冷氣：要拆開前面板嘅螺絲，記得用磁石碟裝好啲細零件
中央空調：通常有專用嘅濾網倉，撳開卡扣就可以成個模組拎出嚟
清洗嗰陣千祈唔好用熱水同化學劑，最好用室溫水加中性清潔劑，浸泡15分鐘左右再用軟毛刷輕輕刷。最緊要係陰乾唔好曬，試過有客貪快用風筒吹，結果濾網縮咗水裝唔返。
唔同環境嘅清洗頻率建議
自己清洗同專業清洗嘅分別
雖然自己洗可以慳錢，但係有啲位真係要專業先搞得掂。好似安心家電維修嘅師傅同我講，佢哋用高壓蒸氣消毒同紫外線殺菌，可以連埋鰭片同風輪都徹底清潔，呢啲係自己動手好難做到嘅。
清洗濾網嘅實際效益
唔好睇小呢塊網，清洗乾淨之後制冷效率可以提升30%以上，電費即時睇到分別。試過幫干諾道中一間美容院做定期保養，每個月濾網清洗加消毒，冷氣機用咗五年都仲好似新機咁凍。
點樣延長濾網壽命？
除咗定期清洗，其實可以加裝靜電防塵網，呢塊副濾網可以阻隔大粒塵埃，令主濾網冇咁易塞。不過要注意唔好遮實成個出風口，否則會影響風量。另外每個月最好用吸塵機輕輕吸表面，減少深層清洗次數。
個人心得
做咗冷氣維修咁多年，發現中環客戶最大問題就係「唔壞唔整」。其實濾網清洗係最基本嘅保養，好似我哋安心家電維修而家推出月費計劃，每個月百零蚊就包上門清洗，計落仲平過突然壞機嘅維修費。最近幫一間證券公司做全棟保養，定期清洗濾網之後，冷氣故障率真係大跌七成。
常見問題
濾網洗得多會唔會快壞？
正確清洗其實可以延長壽命，但係如果用力過猛整斷網格就要換新。
可唔可以用水槍直接射濾網？
千萬唔好，高壓水會沖爛濾網結構，最好用花灑頭細水沖洗。
清洗完之後有異味點算？
可能係內部黴菌未清，要請師傅做深度消毒。
點判斷濾網要換唔係淨係洗？
如果發現網身變形或者纖維脫落，就應該要換新。
中環區搵清洗服務有咩要注意？
最好揀返有商業區經驗嘅公司，佢哋會就返寫字樓時間安排服務。